Dąbrowszczaków, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dąbrowszczaków (Osiedle Kętrzyńskiego) to 7 600 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 94 transakcje w 17 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 500 zł/m², a odsprzedają po 9 000–10 800 zł/m² (na podstawie 72 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dąbrowszczaków 8/9 | 7 700 | 9 | 0 |
| Dąbrowszczaków 13 | — | 3 | 0 |
| Dąbrowszczaków 14 | 7 400 | 4 | 0 |
| Dąbrowszczaków 15 | 6 600 | 7 | 0 |
| Dąbrowszczaków 16 | 8 300 | 3 | 0 |
| Dąbrowszczaków 17 | — | 2 | 0 |
| Dąbrowszczaków 18 | 7 000 | 4 | 0 |
| Dąbrowszczaków 19 | 7 200 | 5 | 0 |
| Dąbrowszczaków 24 | 9 000 | 4 | 0 |
| Dąbrowszczaków 26 | 4 500 | 3 | 1 |
| Dąbrowszczaków 29a | 8 100 | 21 | 2 |
| Dąbrowszczaków 31 | 7 900 | 6 | 0 |
| Dąbrowszczaków 32 | 8 600 | 4 | 0 |
| Dąbrowszczaków 33 | 7 500 | 3 | 0 |
| Dąbrowszczaków 34 | — | 1 | 0 |
| Dąbrowszczaków 35 | 8 200 | 11 | 0 |
| Dąbrowszczaków 36 | 9 400 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dąbrowszczaków 29a06.2026500 → 643 tys. zł+143+28,6%70 m²7,9 mies.1 p.
Dąbrowszczaków 29a10.2025556 → 500 tys. zł−56−10,1%70 m²2,8 mies.1 p.
Dąbrowszczaków 2607.2017230 → 295 tys. zł+65+28,4%145 m²9,0 mies.1 p.
Dąbrowszczaków 2410.2014193 → 195 tys. zł+3+1,3%49 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż