Flip: Olsztyn, Warmińska 5
92 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Warmińska 5 w Olsztynie kupiono 29.01.2019 za 270 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 345 000 zł (3 766 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
2 948
270 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
3 766
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 47 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →