Odsprzedaż: Olsztyn, Warmińska 27
75 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Warmińska 27 w Olsztynie kupiono 28.02.2017 za 158 500 zł (2 119 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 370 000 zł (4 947 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 500 zł, czyli 133,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
2 119
158 500 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
4 947
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
211 500 zł · 133,4%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 500 zł
- ROI
- 133,4%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,2%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 143 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 119 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →