Flip: Łódź, Ogniskowa 16
61 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ogniskowa 16 w Łodzi kupiono 15.10.2014 za 169 500 zł (2 785 zł/m²) i sprzedano 29.09.2015 za 245 000 zł (4 025 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2014, zł/m²
2 785
169 500 zł
Sprzedaż 29.09.2015, zł/m²
4 025
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
75 500 zł · 44,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedaż‹kupno 2 785 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →