Flip: Łódź, Ogniskowa 7
64 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Ogniskowa 7 w Łodzi kupiono 02.03.2018 za 230 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 255 000 zł (3 994 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
3 602
230 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
3 994
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 18 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 3 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025280 → 380 tys. zł+100+35,7%50 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018177 → 243 tys. zł+66+37,3%50 m²8,5 mies.3 p.