Flip: Łódź, Ogniskowa 7
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Ogniskowa 7 w Łodzi kupiono 06.03.2018 za 177 000 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 243 000 zł (4 846 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
3 530
177 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
4 846
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
66 000 zł · 37,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 39 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025280 → 380 tys. zł+100+35,7%50 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018230 → 255 tys. zł+25+10,9%64 m²3,3 mies.4 p.