Odsprzedaż: Łódź, Ogniskowa 7
50 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Ogniskowa 7 w Łodzi kupiono 11.02.2022 za 280 000 zł (5 584 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 380 000 zł (7 579 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
5 584
280 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
7 579
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
100 000 zł · 35,7%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 37 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 5 584 zł/m²sprzedaż 7 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018177 → 243 tys. zł+66+37,3%50 m²8,5 mies.3 p.
06.2018230 → 255 tys. zł+25+10,9%64 m²3,3 mies.4 p.