Flip: Łódź, Ogniskowa 11
51 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Ogniskowa 11 w Łodzi kupiono 20.05.2019 za 143 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 240 000 zł (4 742 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
2 826
143 000 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
4 742
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
97 000 zł · 67,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 96 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 2 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021140 → 360 tys. zł+220+157,1%62 m²26,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż