Olsztyńska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Olsztyńska (Stare Bałuty) to 7 200 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 9 budynkach, w tym 7 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 200 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Olsztyńska 1/5 | 7 400 | 9 | 2 |
| Olsztyńska 7 | 7 600 | 21 | 1 |
| Olsztyńska 14 | 8 300 | 1 | 0 |
| Olsztyńska 16 | 7 200 | 9 | 0 |
| Olsztyńska 18 | 7 100 | 3 | 0 |
| Olsztyńska 20 | 6 700 | 6 | 1 |
| Olsztyńska 21 | 7 200 | 17 | 1 |
| Olsztyńska 23 | 7 000 | 8 | 0 |
| Olsztyńska 25 | 6 800 | 10 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Olsztyńska 1603.2026232 → 240 tys. zł+8+3,5%37 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
Olsztyńska 710.2025300 → 485 tys. zł+185+61,7%57 m²12,3 mies.10 p.
Olsztyńska 2502.2023195 → 308 tys. zł+113+57,7%37 m²3,5 mies.3 p.
Olsztyńska 2012.2021220 → 292 tys. zł+72+32,7%45 m²3,6 mies.4 p.
Olsztyńska 2506.2021170 → 198 tys. zł+28+16,2%38 m²2,5 mies.4 p.
Olsztyńska 1/506.2019205 → 290 tys. zł+85+41,5%57 m²9,6 mies.9 p.
Olsztyńska 2102.2019140 → 152 tys. zł+12+8,6%37 m²7,3 mies.4 p.
Olsztyńska 2109.201871 → 158 tys. zł+87+122,5%25 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż
Olsztyńska 1611.2015160 → 146 tys. zł−14−8,8%45 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
Olsztyńska 1/508.201582 → 90 tys. zł+8+9,8%29 m²2,3 mies.7 p.
Olsztyńska 706.2013110 → 110 tys. zł00,0%38 m²3,9 mies.9 p.do weryfikacji