SzukajMetodologia

Łódź, Olsztyńska 21

17 transakcji · 91-327 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Olsztyńska 21 w Łodzi to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Olsztyńska (7 200 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 700–9 200 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedaż01.12.2025 · 45,1 m² · 270 000 zł · 5 983 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.09.2025 · 52,6 m² · 380 000 zł · 7 228 zł/m² (dziś ok. 6 900)22.12.2023 · 37,5 m² · 268 500 zł · 7 164 zł/m² (dziś ok. 7 500)13.12.2023 · 52,6 m² · 420 000 zł · 7 989 zł/m² (dziś ok. 8 300)24.10.2019 · 24,6 m² · 131 500 zł · 5 337 zł/m² (dziś ok. 8 200)06.12.2023 · 45,1 m² · 340 000 zł · 7 534 zł/m² (dziś ok. 7 800)18.06.2018 · 44,9 m² · 180 000 zł · 4 008 zł/m² (dziś ok. 7 600)24.11.2023 · 52,6 m² · 345 000 zł · 6 563 zł/m² (dziś ok. 7 000)03.12.2019 · 37,5 m² · 178 000 zł · 4 749 zł/m² (dziś ok. 7 200)04.02.2019 · 37,5 m² · 152 000 zł · 4 056 zł/m² (dziś ok. 7 100)26.06.2018 · 37,5 m² · 140 000 zł · 3 735 zł/m² (dziś ok. 7 000)‹28.06.2023 · 52,9 m² · 80 000 zł · 1 512 zł/m² (dziś ok. 1 700) — poza skalą03.09.2018 · 24,6 m² · 158 000 zł · 6 412 zł/m² (dziś ok. 11 700)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.12.202545,1 m²piętro: 4270 000 zł5 983 zł/m²wtórny
23.09.202552,6 m²piętro: 2380 000 zł7 228 zł/m²wtórny
22.12.202337,5 m²piętro: parter268 500 zł7 164 zł/m²wtórny
13.12.202352,6 m²piętro: 4420 000 zł7 989 zł/m²wtórny
06.12.202345,1 m²piętro: 1340 000 zł7 534 zł/m²wtórny
24.11.202352,6 m²piętro: parter345 000 zł6 563 zł/m²wtórny
28.06.202352,9 m²piętro: parter80 000 zł1 512 zł/m²wtórny
03.12.201937,5 m²piętro: 3178 000 zł4 749 zł/m²wtórny
24.10.201924,6 m²piętro: 2131 500 zł5 337 zł/m²wtórny
04.02.201937,5 m²piętro: 4152 000 zł4 056 zł/m²wtórny
03.09.201824,6 m²piętro: 3158 000 zł6 412 zł/m²wtórny
26.06.201837,5 m²piętro: 4140 000 zł3 735 zł/m²wtórny
18.06.201844,9 m²piętro: parter180 000 zł4 008 zł/m²wtórny
24.03.201524,6 m²piętro: 371 000 zł2 881 zł/m²
16.12.201345,1 m²piętro: parter155 000 zł3 435 zł/m²
25.10.201124,6 m²piętro: 2100 000 zł4 058 zł/m²
13.05.201152,6 m²piętro: 4200 000 zł3 804 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019140 → 152 tys. zł+12+8,6%37 m²7,3 mies.4 p. 09.201871 → 158 tys. zł+87+122,5%25 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Olsztyńska 21 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Olsztyńska 238Antoniego Mackiewicza 10/123Antoniego Mackiewicza 14/1612Hipoteczna 218Olsztyńska 206Antoniego Mackiewicza 1814Antoniego Mackiewicza 207Olsztyńska 2510Hipoteczna 238Hipoteczna 157