Flip: Łódź, Olsztyńska 25
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Olsztyńska 25 w Łodzi kupiono 27.10.2022 za 195 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 307 500 zł (8 392 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
5 322
195 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
8 392
307 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
112 500 zł · 57,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 379,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 134 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 8 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021170 → 198 tys. zł+28+16,2%38 m²2,5 mies.4 p.