Flip: Łódź, Olsztyńska 21
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Olsztyńska 21 w Łodzi kupiono 26.06.2018 za 140 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 152 000 zł (4 056 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
3 735
140 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
4 056
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
12 000 zł · 8,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -8 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 4 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201871 → 158 tys. zł+87+122,5%25 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż