Flip: Łódź, Olsztyńska 7
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Olsztyńska 7 w Łodzi kupiono 30.09.2024 za 300 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 485 000 zł (8 509 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
5 263
300 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
8 509
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 175 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2013110 → 110 tys. zł00,0%38 m²3,9 mies.9 p.do weryfikacji