SzukajMetodologia

Łódź, Olsztyńska 7

21 transakcji · 91-323 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Olsztyńska 7 w Łodzi to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Olsztyńska (7 200 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 200 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedaż06.03.2026 · 46,6 m² · 320 000 zł · 6 874 zł/m² (dziś ok. 6 600)10.10.2025 · 57 m² · 485 000 zł · 8 509 zł/m² (dziś ok. 8 100)17.04.2018 · 46,6 m² · 193 000 zł · 4 146 zł/m² (dziś ok. 8 100)30.09.2024 · 57 m² · 300 000 zł · 5 263 zł/m² (dziś ok. 5 100)13.08.2024 · 38,3 m² · 250 000 zł · 6 527 zł/m² (dziś ok. 6 200)19.07.2024 · 38,3 m² · 240 000 zł · 6 266 zł/m² (dziś ok. 6 000)18.12.2023 · 46,6 m² · 270 000 zł · 5 800 zł/m² (dziś ok. 6 000)19.04.2022 · 38,3 m² · 293 000 zł · 7 650 zł/m² (dziś ok. 9 000)14.09.2021 · 57 m² · 385 000 zł · 6 754 zł/m² (dziś ok. 8 600)06.11.2020 · 57 m² · 303 000 zł · 5 316 zł/m² (dziś ok. 7 600)06.03.2019 · 57 m² · 251 000 zł · 4 404 zł/m² (dziś ok. 7 600)30.01.2017 · 38,3 m² · 130 000 zł · 3 394 zł/m² (dziś ok. 7 600)18.03.2019 · 46,6 m² · 195 000 zł · 4 189 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.03.202646,6 m²piętro: parter320 000 zł6 874 zł/m²wtórny
10.10.202557,0 m²piętro: 10485 000 zł8 509 zł/m²wtórny
30.09.202457,0 m²piętro: 10300 000 zł5 263 zł/m²wtórny
13.08.202438,3 m²piętro: 8250 000 zł6 527 zł/m²wtórny
19.07.202438,3 m²piętro: 8240 000 zł6 266 zł/m²wtórny
18.12.202346,6 m²piętro: 3270 000 zł5 800 zł/m²wtórny
19.04.202238,3 m²piętro: 2293 000 zł7 650 zł/m²wtórny
14.09.202157,0 m²piętro: 2385 000 zł6 754 zł/m²wtórny
06.11.202057,0 m²piętro: 7303 000 zł5 316 zł/m²wtórny
18.03.201946,6 m²piętro: 2195 000 zł4 189 zł/m²wtórny
06.03.201957,0 m²piętro: 3251 000 zł4 404 zł/m²wtórny
17.04.201846,6 m²piętro: parter193 000 zł4 146 zł/m²wtórny
30.01.201738,3 m²piętro: 2130 000 zł3 394 zł/m²
26.07.201646,6 m²piętro: parter190 000 zł4 082 zł/m²
11.02.201657,0 m²piętro: 9170 000 zł2 982 zł/m²
13.06.201338,3 m²piętro: 9110 000 zł2 872 zł/m²do weryfikacji
13.02.201338,3 m²piętro: 9110 000 zł2 872 zł/m²
07.02.201338,3 m²piętro: 9100 000 zł2 611 zł/m²
22.11.201238,3 m²piętro: parter142 000 zł3 708 zł/m²
09.08.201157,0 m²piętro: 2210 000 zł3 684 zł/m²
14.01.201157,0 m²piętro: 7215 000 zł3 772 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 485 tys. zł+185+61,7%57 m²12,3 mies.10 p. 06.2013110 → 110 tys. zł00,0%38 m²3,9 mies.9 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Olsztyńska 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Olsztyńska 1/59Gen. Zygmunta Sierakowskiego 5815Gen. Zygmunta Sierakowskiego 6320Gen. Zygmunta Sierakowskiego 727Gen. Zygmunta Sierakowskiego 706ks. Stanisława Brzóski 344Gen. Zygmunta Sierakowskiego 43/4518Rajska 112Olsztyńska 169Gen. Zygmunta Sierakowskiego 50A2