Hipoteczna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Hipoteczna (Stare Bałuty) to 7 000 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 57 transakcji w 6 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 400 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hipoteczna 13 | 7 100 | 11 | 1 |
| Hipoteczna 15 | 7 200 | 7 | 1 |
| Hipoteczna 21 | 6 700 | 8 | 2 |
| Hipoteczna 23 | 5 400 | 8 | 1 |
| Hipoteczna 25 | 7 400 | 13 | 1 |
| Hipoteczna 27 | 7 700 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Hipoteczna 2106.2024232 → 277 tys. zł+45+19,6%45 m²6,4 mies.4 p.
Hipoteczna 2308.2023150 → 215 tys. zł+65+43,3%45 m²12,7 mies.parter
Hipoteczna 2506.2022220 → 305 tys. zł+85+38,6%38 m²6,3 mies.2 p.
Hipoteczna 1305.2019167 → 200 tys. zł+33+19,9%45 m²11,3 mies.parter
Hipoteczna 2109.2017142 → 230 tys. zł+88+62,0%45 m²3,6 mies.parter
Hipoteczna 1509.2015115 → 189 tys. zł+74+64,4%45 m²6,5 mies.3 p.
Hipoteczna 1309.2015120 → 120 tys. zł00,0%37 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji
Hipoteczna 2705.2015180 → 270 tys. zł+90+50,0%57 m²10,5 mies.6 p.