Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 13
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 13 w Łodzi kupiono 17.07.2023 za 228 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 300 000 zł (7 072 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 375
228 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
7 072
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
72 000 zł · 31,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 137,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 61 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024275 → 377 tys. zł+102+37,1%42 m²4,8 mies.parter
12.2019205 → 333 tys. zł+128+62,4%53 m²10,5 mies.3 p.