Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 15
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 15 w Łodzi kupiono 04.03.2025 za 328 000 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 368 000 zł (6 947 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
6 192
328 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
6 947
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
40 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 18 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →