Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 41B
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 41B w Łodzi kupiono 27.04.2023 za 275 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 449 000 zł (8 470 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 188
275 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 470
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
174 000 zł · 63,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 123 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 8 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →