Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 108
53 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 108 w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 305 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 425 000 zł (8 023 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
5 758
305 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
8 023
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
120 000 zł · 39,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 93 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022275 → 508 tys. zł+233+84,7%64 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019250 → 316 tys. zł+66+26,4%64 m²6,4 mies.3 p.