Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 5
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 5 w Łodzi kupiono 20.11.2024 za 365 000 zł (6 891 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 526 000 zł (9 930 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
6 891
365 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
9 930
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 039
161 000 zł · 44,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 164 809 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 891 zł/m²sprzedaż 9 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →