Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 13
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 13 w Łodzi kupiono 11.10.2023 za 275 000 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 377 000 zł (8 887 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
6 483
275 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
8 887
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 405
102 000 zł · 37,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 88 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 8 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023228 → 300 tys. zł+72+31,6%42 m²3,8 mies.4 p.
12.2019205 → 333 tys. zł+128+62,4%53 m²10,5 mies.3 p.