Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 80
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 80 w Łodzi kupiono 21.03.2024 za 232 500 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 334 000 zł (10 795 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
7 515
232 500 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
10 795
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
101 500 zł · 43,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 96 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 7 515 zł/m²sprzedaż 10 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →