Sebastiana Felsztyńskiego, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sebastiana Felsztyńskiego (Nowe Rokicie) to 9 200 zł/m² — o 24% więcej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 403 transakcje w 14 budynkach, w tym 43 flipy i 12 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 800 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sebastiana Felsztyńskiego 3 | 6 600 | 13 | 3 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 5 | 10 000 | 27 | 1 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 5A | 8 500 | 6 | 0 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 7 | — | 1 | 0 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 9 | 6 000 | 15 | 2 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 10 | 9 300 | 140 | 12 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 12 | 4 900 | 35 | 2 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 19 | 10 900 | 73 | 18 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 31 | 9 600 | 27 | 0 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 34 | 6 400 | 14 | 1 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 37 | 8 200 | 14 | 0 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 39 | 4 500 | 8 | 0 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 41 | 6 200 | 19 | 2 |
| Sebastiana Felsztyńskiego 43 | 6 600 | 9 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sebastiana Felsztyńskiego 1005.2026399 → 603 tys. zł+204+51,0%48 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 1903.2026300 → 280 tys. zł−20−6,7%26 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 3401.2026145 → 175 tys. zł+30+20,7%19 m²4,3 mies.1 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 909.2025192 → 220 tys. zł+28+14,6%52 m²2,1 mies.2 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1008.2025442 → 500 tys. zł+58+13,1%41 m²13,5 mies.1 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1005.2025453 → 655 tys. zł+202+44,5%58 m²14,4 mies.6 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1005.2025432 → 580 tys. zł+148+34,2%60 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 1004.2025301 → 463 tys. zł+162+53,9%36 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 1903.2025135 → 167 tys. zł+32+23,7%13 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 3412.2024153 → 161 tys. zł+8+4,9%24 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 1007.2024458 → 620 tys. zł+162+35,5%65 m²11,6 mies.6 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1906.2024213 → 254 tys. zł+41+19,3%23 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
Sebastiana Felsztyńskiego 1003.2024478 → 655 tys. zł+177+37,0%68 m²4,9 mies.3 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1003.2024357 → 609 tys. zł+252+70,8%47 m²7,7 mies.4 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1003.2024359 → 485 tys. zł+126+35,1%47 m²3,0 mies.2 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1003.2024318 → 435 tys. zł+117+36,9%40 m²6,5 mies.5 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1203.2024104 → 184 tys. zł+80+76,9%20 m²6,7 mies.2 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1202.2024178 → 200 tys. zł+22+12,4%50 m²7,2 mies.parter
Sebastiana Felsztyńskiego 1902.2024135 → 169 tys. zł+34+25,2%14 m²11,3 mies.3 p.
Sebastiana Felsztyńskiego 1002.2024370 → 675 tys. zł+305+82,5%49 m²6,9 mies.3 p.