SzukajMetodologia

Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 12

35 transakcji · 93-582 · Nowe Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 12 w Łodzi to 4 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 47% mniej niż na całej ulicy Sebastiana Felsztyńskiego (9 200 zł/m²), o 34% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 36% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 800 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedaż17.11.2025 · 28,5 m² · 175 000 zł · 6 145 zł/m² (dziś ok. 5 900)02.03.2024 · 19,9 m² · 184 000 zł · 9 232 zł/m²29.02.2024 · 50,4 m² · 200 000 zł · 3 968 zł/m²24.07.2023 · 50,4 m² · 178 000 zł · 3 532 zł/m² (dziś ok. 4 000)11.08.2023 · 19,9 m² · 104 000 zł · 5 218 zł/m² (dziś ok. 5 700)20.08.2018 · 37,3 m² · 113 000 zł · 3 030 zł/m² (dziś ok. 5 600)19.08.2021 · 28,5 m² · 160 000 zł · 5 618 zł/m² (dziś ok. 7 200)12.07.2021 · 44,2 m² · 167 000 zł · 3 780 zł/m² (dziś ok. 4 900)‹18.06.2020 · 14,8 m² · 20 000 zł · 1 352 zł/m² (dziś ok. 2 000) — poza skalą15.01.2020 · 28,5 m² · 90 000 zł · 3 160 zł/m² (dziś ok. 4 800)26.11.2018 · 34,3 m² · 63 500 zł · 1 850 zł/m² (dziś ok. 3 200)08.09.2017 · 42,4 m² · 61 000 zł · 1 440 zł/m² (dziś ok. 3 000)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.11.202528,5 m²piętro: 3175 000 zł6 145 zł/m²wtórny
22.05.202515,7 m²piętro: 36 106 zł388 zł/m²wtórny
02.03.202419,9 m²piętro: 2184 000 zł9 232 zł/m²wtórny
29.02.202450,4 m²piętro: parter200 000 zł3 968 zł/m²wtórny
02.10.202329,3 m²piętro: 37 734 zł264 zł/m²wtórny
11.08.202319,9 m²piętro: 2104 000 zł5 218 zł/m²wtórny
24.07.202350,4 m²piętro: parter178 000 zł3 532 zł/m²wtórny
19.08.202128,5 m²piętro: 3160 000 zł5 618 zł/m²wtórny
12.07.202144,2 m²piętro: 1167 000 zł3 780 zł/m²wtórny
06.05.202146,8 m²piętro: 112 590 zł269 zł/m²pierwotny
27.04.202137,9 m²piętro: parter8 851 zł233 zł/m²pierwotny
18.06.202014,8 m²piętro: 220 000 zł1 352 zł/m²wtórny
20.01.202027,7 m²piętro: 16 456 zł233 zł/m²pierwotny
15.01.202028,5 m²piętro: 390 000 zł3 160 zł/m²wtórny
14.10.201950,3 m²piętro: parter10 639 zł212 zł/m²pierwotny
26.11.201834,3 m²piętro: 263 500 zł1 850 zł/m²wtórny
20.08.201837,3 m²piętro: 1113 000 zł3 030 zł/m²wtórny
27.09.201729,3 m²piętro: 359 300 zł2 022 zł/m²pierwotny
08.09.201742,4 m²piętro: 461 000 zł1 440 zł/m²wtórny
07.04.201733,4 m²piętro: 173 500 zł2 203 zł/m²pierwotny
19.05.201542,6 m²piętro: 187 000 zł2 043 zł/m²
05.05.201542,4 m²piętro: 460 000 zł1 416 zł/m²
08.08.201428,5 m²piętro: 357 500 zł2 019 zł/m²
17.03.201439,5 m²piętro: parter74 100 zł1 875 zł/m²
12.03.201417,5 m²piętro: 234 200 zł1 954 zł/m²
12.03.201414,8 m²piętro: 229 000 zł1 961 zł/m²
30.12.201329,3 m²piętro: 173 000 zł2 493 zł/m²
08.05.201330,3 m²piętro: 295 000 zł3 133 zł/m²
18.02.201345,3 m²piętro: 3108 200 zł2 387 zł/m²
13.02.201327,7 m²piętro: 170 500 zł2 548 zł/m²
12.02.201344,2 m²piętro: 1109 700 zł2 483 zł/m²
07.07.201030,3 m²piętro: 275 000 zł2 474 zł/m²
05.07.201028,6 m²piętro: 356 400 zł1 971 zł/m²
05.07.201015,8 m²piętro: 229 800 zł1 885 zł/m²
28.06.201037,3 m²piętro: 182 000 zł2 199 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024104 → 184 tys. zł+80+76,9%20 m²6,7 mies.2 p. 02.2024178 → 200 tys. zł+22+12,4%50 m²7,2 mies.parter 08.202190 → 160 tys. zł+70+77,8%28 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.201760 → 61 tys. zł+1+1,7%42 m²28,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.201375 → 95 tys. zł+20+26,7%30 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sebastiana Felsztyńskiego 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Sebastiana Felsztyńskiego 915Sebastiana Felsztyńskiego 10140Sebastiana Felsztyńskiego 1973Sebastiana Felsztyńskiego 527Sebastiana Felsztyńskiego 5A6Sebastiana Felsztyńskiego 313Piękna 41/435Piękna 47/497Piękna 35/392Piękna 51/5310