Odsprzedaż: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 19
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 19 w Łodzi kupiono 28.06.2023 za 300 000 zł (11 394 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 280 000 zł (10 634 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
11 394
300 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
10 634
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-760
-20 000 zł · -6,7%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -42 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 11 394 zł/m²sprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025135 → 167 tys. zł+32+23,7%13 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024213 → 254 tys. zł+41+19,3%23 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024135 → 169 tys. zł+34+25,2%14 m²11,3 mies.3 p.
12.2023154 → 190 tys. zł+36+23,4%25 m²16,2 mies.3 p.
11.2023144 → 225 tys. zł+81+56,6%24 m²15,8 mies.3 p.
07.2023113 → 180 tys. zł+67+59,3%17 m²9,2 mies.3 p.
05.2023150 → 250 tys. zł+100+66,7%25 m²9,5 mies.2 p.
04.202395 → 235 tys. zł+140+146,2%23 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023162 → 190 tys. zł+28+17,3%15 m²17,2 mies.1 p.
10.2022146 → 238 tys. zł+92+63,0%23 m²4,1 mies.2 p.
07.2022105 → 250 tys. zł+145+139,1%25 m²10,7 mies.1 p.
07.2022109 → 180 tys. zł+71+64,7%24 m²11,6 mies.parter