Odsprzedaż: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 34
24 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 34 w Łodzi kupiono 06.04.2023 za 153 000 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 160 500 zł (6 665 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
6 354
153 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
6 665
160 500 zł
Różnica cen, zł/m²
311
7 500 zł · 4,9%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 5 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 6 354 zł/m²sprzedaż 6 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026145 → 175 tys. zł+30+20,7%19 m²4,3 mies.1 p.