Flip: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 34
19 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 34 w Łodzi kupiono 10.09.2025 za 145 000 zł (7 808 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 175 000 zł (9 424 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
7 808
145 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
9 424
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 21 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 7 808 zł/m²sprzedaż 9 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024153 → 161 tys. zł+8+4,9%24 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż