Przełajowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przełajowa (Lublinek) to 7 800 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Lublinek (8 500 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 17 budynkach, w tym 7 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 200 zł/m², a odsprzedają po 8 600–9 800 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 6009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przełajowa 4 | 7 600 | 16 | 2 |
| Przełajowa 6 | — | 1 | 0 |
| Przełajowa 8 | 5 600 | 1 | 0 |
| Przełajowa 9 | 8 000 | 11 | 0 |
| Przełajowa 10 | 7 800 | 4 | 0 |
| Przełajowa 11 | 7 000 | 3 | 1 |
| Przełajowa 12 | 7 800 | 6 | 0 |
| Przełajowa 13 | 7 700 | 8 | 0 |
| Przełajowa 16 | 8 300 | 3 | 1 |
| Przełajowa 17 | 7 700 | 4 | 0 |
| Przełajowa 18 | 7 100 | 5 | 0 |
| Przełajowa 22 | — | 4 | 0 |
| Przełajowa 22A | 9 100 | 8 | 1 |
| Przełajowa 22B | 9 400 | 8 | 1 |
| Przełajowa 23 | 7 400 | 5 | 0 |
| Przełajowa 25 | 7 200 | 9 | 1 |
| Przełajowa 27 | 7 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przełajowa 404.2025380 → 420 tys. zł+40+10,5%53 m²13,5 mies.10 p.
Przełajowa 2304.2024262 → 410 tys. zł+148+56,5%42 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Przełajowa 22B04.2020325 → 345 tys. zł+20+6,2%52 m²4,8 mies.7 p.
Przełajowa 1103.2020220 → 271 tys. zł+51+23,2%53 m²3,3 mies.parter
Przełajowa 22A12.2019375 → 378 tys. zł+3+0,8%64 m²8,7 mies.4 p.
Przełajowa 2509.2019180 → 202 tys. zł+22+11,9%42 m²3,6 mies.2 p.
Przełajowa 406.201970 → 120 tys. zł+50+71,4%31 m²41,6 mies.7 p.odsprzedaż
Przełajowa 1602.2019181 → 262 tys. zł+81+44,6%42 m²3,0 mies.8 p.
Przełajowa 1305.201590 → 190 tys. zł+100+111,1%53 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
Przełajowa 406.201490 → 118 tys. zł+28+31,1%31 m²2,2 mies.5 p.