Flip: Łódź, Przełajowa 22B
52 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Przełajowa 22B w Łodzi kupiono 14.11.2019 za 325 000 zł (6 273 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 345 000 zł (6 659 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
6 273
325 000 zł
Sprzedaż 08.04.2020, zł/m²
6 659
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
20 000 zł · 6,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 33 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 273 zł/m²sprzedaż 6 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →