Flip: Łódź, Przełajowa 22A
64 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Przełajowa 22A w Łodzi kupiono 27.03.2019 za 375 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 378 000 zł (5 941 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
5 893
375 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
5 941
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
47
3 000 zł · 0,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -54 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 893 zł/m²sprzedaż 5 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →