Flip: Łódź, Przełajowa 11
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Przełajowa 11 w Łodzi kupiono 25.11.2019 za 220 000 zł (4 153 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 271 000 zł (5 116 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
4 153
220 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
5 116
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
51 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 46 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 6009 800sprzedażkupno 4 153 zł/m²sprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →