Falista, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Falista (Lublinek) to 9 900 zł/m² — o 18% więcej niż na osiedlu Lublinek (8 500 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 323 transakcje w 9 budynkach, w tym 18 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 100 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 4007 900kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Falista 164 | 8 500 | 8 | 1 |
| Falista 166 | 8 200 | 4 | 1 |
| Falista 168 | 7 400 | 30 | 0 |
| Falista 168A | 7 400 | 30 | 4 |
| Falista 170A | 10 000 | 21 | 0 |
| Falista 170B | 9 300 | 19 | 0 |
| Falista 174 | 9 400 | 27 | 0 |
| Falista 174A | 9 000 | 29 | 0 |
| Falista 181 | 7 900 | 153 | 12 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Falista 18107.2026318 → 433 tys. zł+115+36,1%36 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
Falista 18106.2026561 → 850 tys. zł+289+51,5%72 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
Falista 18104.2026319 → 354 tys. zł+35+11,1%35 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
Falista 18104.2026307 → 500 tys. zł+193+62,7%35 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
Falista 18104.2026440 → 650 tys. zł+210+47,7%56 m²5,3 mies.1 p.
Falista 18112.2025446 → 600 tys. zł+154+34,5%55 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
Falista 18111.2025379 → 465 tys. zł+86+22,9%53 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
Falista 18110.2025394 → 440 tys. zł+46+11,6%56 m²20,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Falista 18110.2025408 → 450 tys. zł+42+10,2%55 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Falista 18108.2025365 → 482 tys. zł+117+32,1%35 m²10,7 mies.4 p.
Falista 18107.2025559 → 809 tys. zł+250+44,7%72 m²11,5 mies.4 p.
Falista 170A05.20251 032 → 870 tys. zł−162−15,7%114 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
Falista 18105.2025660 → 965 tys. zł+305+46,2%83 m²11,5 mies.4 p.
Falista 18105.2025588 → 850 tys. zł+262+44,6%81 m²12,9 mies.1 p.
Falista 18105.2025667 → 720 tys. zł+53+8,0%86 m²10,4 mies.1 p.
Falista 18104.2025380 → 455 tys. zł+75+19,7%37 m²11,4 mies.2 p.
Falista 18104.2025432 → 646 tys. zł+214+49,5%56 m²13,7 mies.1 p.
Falista 168A02.2025394 → 450 tys. zł+56+14,2%44 m²14,3 mies.3 p.
Falista 174A01.2025286 → 500 tys. zł+214+75,1%48 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż
Falista 18112.2024435 → 615 tys. zł+180+41,4%55 m²10,1 mies.2 p.