Odsprzedaż: Łódź, Przełajowa 23
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przełajowa 23 w Łodzi kupiono 31.01.2022 za 262 000 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 410 000 zł (9 665 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
6 176
262 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
9 665
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
148 000 zł · 56,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 89 822 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 6 176 zł/m²sprzedaż 9 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →