SzukajMetodologia

Łódź, Przełajowa 4

16 transakcji · 94-044 · Lublinek · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przełajowa 4 w Łodzi to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Przełajowa (7 800 zł/m²), o 10% mniej niż na osiedlu Lublinek (8 500 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż26.05.2026 · 30,9 m² · 289 000 zł · 9 341 zł/m² (dziś ok. 9 100)29.10.2025 · 30,9 m² · 257 000 zł · 8 306 zł/m² (dziś ok. 7 900)23.04.2025 · 53 m² · 420 000 zł · 7 929 zł/m² (dziś ok. 7 600)30.12.2024 · 30,9 m² · 240 000 zł · 7 757 zł/m² (dziś ok. 7 600)08.03.2024 · 53 m² · 380 000 zł · 7 174 zł/m²03.11.2023 · 53 m² · 375 000 zł · 7 079 zł/m² (dziś ok. 7 500)14.10.2022 · 30,9 m² · 184 000 zł · 5 947 zł/m² (dziś ok. 7 000)12.06.2019 · 30,9 m² · 120 000 zł · 3 878 zł/m² (dziś ok. 6 500)03.10.2018 · 30,9 m² · 150 000 zł · 4 848 zł/m² (dziś ok. 8 700)25.05.2018 · 53 m² · 270 000 zł · 5 097 zł/m² (dziś ok. 9 700)28.04.2017 · 30,9 m² · 95 000 zł · 3 070 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.05.202630,9 m²piętro: 9289 000 zł9 341 zł/m²wtórny
29.10.202530,9 m²piętro: 7257 000 zł8 306 zł/m²wtórny
23.04.202553,0 m²piętro: 10420 000 zł7 929 zł/m²wtórny
30.12.202430,9 m²piętro: 10240 000 zł7 757 zł/m²wtórny
08.03.202453,0 m²piętro: 10380 000 zł7 174 zł/m²wtórny
23.11.202330,9 m²piętro: parter199 000 zł6 432 zł/m²pierwotny
03.11.202353,0 m²piętro: 6375 000 zł7 079 zł/m²wtórny
14.10.202230,9 m²piętro: 4184 000 zł5 947 zł/m²wtórny
12.06.201930,9 m²piętro: 7120 000 zł3 878 zł/m²wtórny
03.10.201830,9 m²piętro: 10150 000 zł4 848 zł/m²wtórny
25.05.201853,0 m²piętro: 9270 000 zł5 097 zł/m²wtórny
28.04.201730,9 m²piętro: 995 000 zł3 070 zł/m²wtórny
23.12.201530,9 m²piętro: 770 000 zł2 262 zł/m²
09.06.201430,9 m²piętro: 5118 000 zł3 814 zł/m²
04.04.201430,9 m²piętro: 590 000 zł2 909 zł/m²
30.10.201353,0 m²piętro: 9180 000 zł3 398 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025380 → 420 tys. zł+40+10,5%53 m²13,5 mies.10 p. 06.201970 → 120 tys. zł+50+71,4%31 m²41,6 mies.7 p.odsprzedaż 06.201490 → 118 tys. zł+28+31,1%31 m²2,2 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Przełajowa 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Heleny Marusarzówny 74Retkińska 963Retkińska 104A7Heleny Marusarzówny 48Przełajowa 911Przełajowa 113Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 224Retkińska 983Retkińska 922Retkińska 108/11012