Flip: Łódź, Przełajowa 16
42 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przełajowa 16 w Łodzi kupiono 26.11.2018 za 181 000 zł (4 267 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 261 800 zł (6 172 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 800 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
4 267
181 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
6 172
261 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
80 800 zł · 44,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 800 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 339,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 74 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 6009 800sprzedażkupno 4 267 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →