Flip: Łódź, Praska 11
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Praska 11 w Łodzi kupiono 26.01.2024 za 163 000 zł (5 025 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 194 000 zł (5 980 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
5 025
163 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
5 980
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
956
31 000 zł · 19,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 15 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 025 zł/m²sprzedaż 5 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022185 → 222 tys. zł+37+20,0%49 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020119 → 185 tys. zł+66+55,5%49 m²13,1 mies.2 p.