Flip: Łódź, Praska 4/6
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Praska 4/6 w Łodzi kupiono 12.12.2019 za 145 000 zł (3 976 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 238 000 zł (6 526 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
3 976
145 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
6 526
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
93 000 zł · 64,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 85 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 3 976 zł/m²sprzedaż 6 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025260 → 430 tys. zł+170+65,4%53 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022240 → 260 tys. zł+20+8,3%53 m²10,5 mies.2 p.
12.2019131 → 270 tys. zł+139+106,1%58 m²12,3 mies.4 p.
01.2014130 → 106 tys. zł−24−18,5%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż