Flip: Łódź, Praska 11
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Praska 11 w Łodzi kupiono 27.02.2019 za 119 000 zł (2 416 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 185 000 zł (3 756 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
2 416
119 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
3 756
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
66 000 zł · 55,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 44 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025163 → 194 tys. zł+31+19,0%32 m²13,3 mies.3 p.
01.2022185 → 222 tys. zł+37+20,0%49 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż