Flip: Łódź, Praska 4/6
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Praska 4/6 w Łodzi kupiono 13.08.2021 za 240 000 zł (4 527 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 260 000 zł (4 904 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
4 527
240 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
4 904
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 36 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 527 zł/m²sprzedaż 4 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025260 → 430 tys. zł+170+65,4%53 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020145 → 238 tys. zł+93+64,1%36 m²7,6 mies.3 p.
12.2019131 → 270 tys. zł+139+106,1%58 m²12,3 mies.4 p.
01.2014130 → 106 tys. zł−24−18,5%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż