Odsprzedaż: Łódź, Praska 11
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Praska 11 w Łodzi kupiono 01.04.2020 za 185 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 222 000 zł (4 507 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
3 756
185 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 507
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
751
37 000 zł · 20,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -8 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 4 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025163 → 194 tys. zł+31+19,0%32 m²13,3 mies.3 p.
04.2020119 → 185 tys. zł+66+55,5%49 m²13,1 mies.2 p.