Flip: Łódź, Praska 4/6
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Praska 4/6 w Łodzi kupiono 04.12.2018 za 131 025 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 270 000 zł (4 683 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 975 zł, czyli 106,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
2 273
131 025 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
4 683
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
138 975 zł · 106,1%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 975 zł
- ROI
- 106,1%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +92,4 pp · 121 021 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025260 → 430 tys. zł+170+65,4%53 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022240 → 260 tys. zł+20+8,3%53 m²10,5 mies.2 p.
07.2020145 → 238 tys. zł+93+64,1%36 m²7,6 mies.3 p.
01.2014130 → 106 tys. zł−24−18,5%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż