SzukajMetodologia

Łódź, Praska 4/6

27 transakcji · 93-181 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Praska 4/6 w Łodzi to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Praska (6 300 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 000 zł/m², a odsprzedają po 7 100–10 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż21.08.2025 · 53 m² · 430 000 zł · 8 110 zł/m² (dziś ok. 7 600)04.03.2021 · 36,7 m² · 203 000 zł · 5 536 zł/m² (dziś ok. 7 600)29.06.2022 · 53 m² · 260 000 zł · 4 904 zł/m² (dziś ok. 5 700)13.08.2021 · 53 m² · 240 000 zł · 4 527 zł/m² (dziś ok. 5 800)12.12.2019 · 36,5 m² · 145 000 zł · 3 976 zł/m² (dziś ok. 6 000)30.07.2020 · 36,5 m² · 238 000 zł · 6 526 zł/m² (dziś ok. 9 400)05.02.2020 · 36,7 m² · 168 000 zł · 4 578 zł/m² (dziś ok. 6 900)12.12.2019 · 57,7 m² · 270 000 zł · 4 683 zł/m² (dziś ok. 7 100)18.09.2019 · 35,7 m² · 160 000 zł · 4 483 zł/m² (dziś ok. 7 100)25.11.2019 · 55,3 m² · 297 400 zł · 5 377 zł/m² (dziś ok. 8 200)27.03.2018 · 53,1 m² · 201 000 zł · 3 787 zł/m² (dziś ok. 7 500)05.06.2017 · 51,3 m² · 155 000 zł · 3 021 zł/m² (dziś ok. 6 400)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.08.202553,0 m²piętro: 2430 000 zł8 110 zł/m²wtórny
29.06.202253,0 m²piętro: 2260 000 zł4 904 zł/m²wtórny
13.08.202153,0 m²piętro: 2240 000 zł4 527 zł/m²wtórny
04.03.202136,7 m²piętro: 2203 000 zł5 536 zł/m²wtórny
30.07.202036,5 m²piętro: 3238 000 zł6 526 zł/m²wtórny
05.02.202036,7 m²piętro: 1168 000 zł4 578 zł/m²wtórny
12.12.201936,5 m²piętro: 3145 000 zł3 976 zł/m²wtórny
12.12.201957,7 m²piętro: 4270 000 zł4 683 zł/m²wtórny
25.11.201955,3 m²piętro: 1297 400 zł5 377 zł/m²wtórny
18.09.201935,7 m²piętro: 3160 000 zł4 483 zł/m²wtórny
04.12.201857,7 m²piętro: 4131 025 zł2 273 zł/m²pierwotny
27.03.201853,1 m²piętro: 2201 000 zł3 787 zł/m²wtórny
11.07.201753,0 m²piętro: parter127 700 zł2 408 zł/m²pierwotny
05.06.201751,3 m²piętro: parter155 000 zł3 021 zł/m²wtórny
16.12.201651,6 m²piętro: 1138 300 zł2 680 zł/m²
30.05.201436,2 m²piętro: 1120 000 zł3 316 zł/m²
25.03.201435,7 m²piętro: 3106 000 zł2 970 zł/m²
23.01.201453,2 m²piętro: 3149 000 zł2 800 zł/m²
15.01.201436,7 m²piętro: 2106 000 zł2 891 zł/m²
28.11.201355,4 m²piętro: 1140 000 zł2 526 zł/m²
21.11.201352,1 m²piętro: 1151 500 zł2 907 zł/m²
04.09.201350,1 m²piętro: parter148 000 zł2 956 zł/m²
26.07.201353,1 m²piętro: 2145 000 zł2 732 zł/m²
30.08.201255,3 m²piętro: 1184 700 zł3 339 zł/m²
22.06.201058,2 m²piętro: 2197 200 zł3 390 zł/m²
01.03.201035,8 m²piętro: 3114 700 zł3 204 zł/m²
16.02.201036,7 m²piętro: 2130 000 zł3 545 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025260 → 430 tys. zł+170+65,4%53 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022240 → 260 tys. zł+20+8,3%53 m²10,5 mies.2 p. 07.2020145 → 238 tys. zł+93+64,1%36 m²7,6 mies.3 p. 12.2019131 → 270 tys. zł+139+106,1%58 m²12,3 mies.4 p. 01.2014130 → 106 tys. zł−24−18,5%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Praska 4/6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zarzewska 5012Stanisława Przybyszewskiego 57/592Praska 82Zarzewska 526Stanisława Przybyszewskiego 32/348Praska 109Stanisława Przybyszewskiego 6318Stanisława Przybyszewskiego 3625Brzozowa 1914Stanisława Przybyszewskiego 6518