Osiedle Akademickie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Akademickie (Czyżyny) to 14 600 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Czyżyny (15 500 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 226 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 400 zł/m², a odsprzedają po 13 000–14 700 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 00014 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Akademickie 1 | 13 500 | 7 | 0 |
| Osiedle Akademickie 2 | 14 500 | 10 | 0 |
| Osiedle Akademickie 3 | 14 300 | 4 | 0 |
| Osiedle Akademickie 4 | 15 100 | 8 | 0 |
| Osiedle Akademickie 5 | 13 100 | 10 | 1 |
| Osiedle Akademickie 6 | 14 200 | 3 | 0 |
| Osiedle Akademickie 7 | 15 000 | 46 | 1 |
| Osiedle Akademickie 8 | 15 300 | 64 | 1 |
| Osiedle Akademickie 9 | 14 300 | 70 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Akademickie 509.2025653 → 806 tys. zł+153+23,4%59 m²1,1 mies.2 p.
Osiedle Akademickie 508.2025548 → 653 tys. zł+105+19,2%59 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż
Osiedle Akademickie 808.2024389 → 649 tys. zł+260+66,8%33 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż
Osiedle Akademickie 801.2024449 → 680 tys. zł+231+51,5%37 m²6,9 mies.3 p.
Osiedle Akademickie 210.2020259 → 540 tys. zł+281+108,5%61 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Akademickie 701.2020197 → 345 tys. zł+148+75,1%33 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
Osiedle Akademickie 912.2019389 → 565 tys. zł+176+45,1%56 m²12,3 mies.parter
Osiedle Akademickie 711.2016409 → 487 tys. zł+78+19,1%82 m²11,2 mies.1 p.