Flip: Kraków, Osiedle Akademickie 7
82 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Osiedle Akademickie 7 w Krakowie kupiono 22.12.2015 za 408 840 zł (4 993 zł/m²) i sprzedano 28.11.2016 za 487 000 zł (5 947 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 160 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 160 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →