Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Akademickie 2
61 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Osiedle Akademickie 2 w Krakowie kupiono 25.05.2018 za 259 000 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 540 000 zł (8 867 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
4 253
259 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
8 867
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 614
281 000 zł · 108,5%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (887 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 108,5%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 206 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 00014 700sprzedaż‹kupno 4 253 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →