Flip: Kraków, Osiedle Akademickie 8
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Osiedle Akademickie 8 w Krakowie kupiono 04.07.2023 za 448 935 zł (12 042 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 680 000 zł (18 240 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 065 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 065 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 106,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →