Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Akademickie 7
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Osiedle Akademickie 7 w Krakowie kupiono 22.08.2016 za 197 006 zł (6 008 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 345 000 zł (10 522 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 994 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 994 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →