Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Akademickie 5
59 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Osiedle Akademickie 5 w Krakowie kupiono 14.11.2022 za 548 200 zł (9 260 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 653 200 zł (11 034 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
9 260
548 200 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
11 034
653 200 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
105 000 zł · 19,2%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (998 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -88 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 00014 700sprzedażkupno 9 260 zł/m²sprzedaż 11 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025653 → 806 tys. zł+153+23,4%59 m²1,1 mies.2 p.