Flip: Kraków, Osiedle Akademickie 9
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Osiedle Akademickie 9 w Krakowie kupiono 10.12.2018 za 389 205 zł (6 995 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 564 900 zł (10 153 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 695 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 695 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 43,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →