Flip: Kraków, Osiedle Akademickie 5
59 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Osiedle Akademickie 5 w Krakowie kupiono 08.08.2025 za 653 200 zł (11 034 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 805 800 zł (13 611 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 600 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
11 034
653 200 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
13 611
805 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
152 600 zł · 23,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 600 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 852,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 147 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 00014 700sprzedażkupno 11 034 zł/m²sprzedaż 13 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025548 → 653 tys. zł+105+19,2%59 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż